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当代弘明丁中淇:将产业园打造成5分钟生活圈

2020-11-13

文章来源:腾讯·大楚网  浏览次数:1490

武汉-美国威斯康星州经贸合作交流会于8月21日在武汉市会议中心召开,来自中美双方的协会组织及企业代表等百余人汇聚武汉,共话经贸合作,并就多个项目签订了合作备忘录。

此次交流会有效的推进了中美大健康产业互联互通、务实合作。作为交流会的主要发起方,武汉当代弘明科技有限公司(以下简称“当代弘明”)搭建起了一座国际化的产业沟通桥梁。

当代弘明公司总经理丁中淇在谈及此次交流会时称,“武汉兴起的打造第五产业也就是健康产业的东风,让当代弘明有机会能够向世界推荐武汉。希望乘此东风,通过此次盛会,产生累累硕果!”,此外,他还分享了对产业运营的独到理解,以及当代弘明为推动武汉大健康产业发展的布局规划。

当代弘明丁中淇:将产业园打造成5分钟生活圈

武汉当代弘明科技有限公司总经理丁中淇

问:参会的中美双方企业签署了一些合作协议,具体有哪些成果?是否达到了当代集团筹划此次活动的预期?

丁中淇:目前已有11家企业及机构签署了意向协议,已经确认初步投资落地的项目达到5个,引进初期投资约20亿美金。

引进的项目主要聚焦大健康产业,例如康养项目、全龄日间照料项目等。目前中国的康养项目发展并不健全,但在美国有非常完整的产业链,我们直接引入治疗+养护+保健全方位服务的机构;而全龄日间照料可同时兼顾老人和小孩,是另一种护理模式。此次引进的项目,能有效弥补武汉的市场空白,几个合作企业在全球都属行业顶尖,我们可直接对接国际先进技术及服务理念。

交流会成果已远超我们预期。此次参会的企业,大多是第一次来武汉,甚至是第一次来中国。这次交流会刷新了他们对中国城市的印象。我们原本预计需要做大量的沟通说服工作,但武汉的发展状况,直接激发了他们的投资热情和信心。

例如,水资源理事会,作为全球最顶尖的行业协会之一,一年可有3000-4000亿美金的产值,他们看到了武汉的水资源以及相关产业的发展状况,甚至希望在武汉设立全球第二总部。这都体现了武汉自有的独特魅力。

问:当代是如何促成这次交流会落地武汉的?您对此次交流会的意义如何评价?

丁中淇:当代弘明一直致力于招商,这是为武汉组织的第三次国际招商。武汉正在大力发展大健康产业,在此背景下,此次招商会可以说是时代需求。活动既有政府的支持,也有企业的热情,我们顺势而为,碰巧做了一个牵线搭桥方。

此次经贸合作交流会涵盖了3个大型行业协会,涉及20多家企业;参与企业总资产规模超过3000亿美金,是湖北历来最大的美国商贸交流团。

另一方面,威斯康星州是万湖之州,湖北是千湖之省,这两个区域无论是自然环境、人文特点、城市地位等方面,都有较高的匹配度;在发展行业方面,也有较大相似性,都侧重高知、制造、健康、通讯等领域。所以,此次经贸合作交流会,对两个区域来讲是既相互加强,又可能互补的合作。从长远来看,它打通了州对省的区域交流途径,既有短期利益,也促成了一个长期合作的机制。

问:很多与会代表认为这是很好的国际合作平台,希望交流会可以定期举办,并涵盖更多的方向和领域,对此您是否有规划?

丁中淇:威斯康星州此次参会的3大行业协会已明确表示,非常愿意与湖北省以及武汉市建立一个长效的合作伙伴机制。经贸交流会将由目前随机举办的模式,转变成长效、固定化的模式,定期在两地举办,逐步、逐年推进两地的交流和发展。

我们的下一步计划,就是要促成武汉企业的回访,并在回访和交流过程中,进一步去落实细节,把长效交流的计划确定下来。

问:据了解,当代弘明与美国恒盛控股有限公司共同成立了合资平台,合资双方各自的优势是什么?对未来的业务如何规划?

丁中淇:双方的合作,既有文化上的合拍,又有实力上的匹配,更重要的是有行业背景上的相容性和互补性。

当代弘明是当代集团旗下一家专注产业园运营的企业,致力于为产业发展提供综合后勤服务。我们对中国市场、对行业发展有比较深刻的了解和研究。我们的合作伙伴,是美国非常重要的一家投资平台公司,他们涉及多个行业及领域,并有较深的联系和认识。从行业背景来看,双方具有广阔的合作空间。

从实力来说,他们在全球范围内有数千亿美金的投资,而当代集团是全国前列的民营集团,这可谓强强联合。

美国恒盛控股有限公司对中国经济发展及文化有一定的了解,当代弘明的团队成员多是海归,对国际文化接触较多。双方的国际文化背景,可以更好的起到桥梁作用,作为企业沟通的促进者,能更好的翻译双方诉求,将需求和优势进行匹配。

此次交流会,这个平台将作为所有参会美企的唯一代表方,开展落地事宜,这也是基于他们对平台专业实力的信任。我们希望把这个平台做成中美商贸交流的桥梁,能让更多更好的企业,通过这个平台来到中国落地生根,发展壮大。

基于这个平台,我们短期规划筹建一个中美大健康产业园,选址在江夏区的大健康产业基地。我们希望将产业园做好,把威斯康星州的合作企业,以及未来更多的优质企业引入过来,为光谷南产业园,以及武汉的大健康事业贡献一份力量。

长远来讲,我们会多元化发展,将不单单覆盖大健康产业,涉足更多的门类。

问:当代弘明作为国内产业园运营公司的后起之秀,成立仅短短的一年,但展现出了优秀的产业整合能力,其经营模式有什么独特之处?

丁中淇:当代弘明的发展,占据了天时、地利、人和。

天时,当前中国的产业发展已到了从粗放式向高质量转型的提升期,侧重高知、高新的发展,需要更加专业的服务平台助力。

地利,武汉是一个处在上升期的新兴城市,对于整体产业发展非常有远见,而我们的优势产业,刚好与武汉的发展重点合拍,我们是乘着政府的东风在做事。

人和,当代集团敢于不拘一格降人才,我们的团队成员并不限定在地产或产业相关领域,我们具有多元化的教育及工作背景,有更广阔的国际视野。我们没有历史包袱,可以不按传统套路放手去做,充分发挥自己的优势。我们更多的是从客户的角度出发,去研究产业,研究客户的诉求。当代集团经营产业30年,有很深的积累,这也给我们提供了快速的通道,去了解一个产业最深层次的痛点。

问:产业园运营被认为是吃力不讨好的行业,当代集团进入这个行业的初衷是什么?对这个行业未来前景如何看?

丁中淇:产业园运营确实是一个保姆型的服务行业,服务内容事无巨细。例如:为小企业提供企业注册、报税、申报执照等专业咨询服务;为园区企业组织定向招聘会、不同企业之间的相亲会等;为企业解决高管培训、投融资等需求。产业园不仅仅是提供办公的地方,它应该提供一种生活状态。我们将产业园称为5分钟生活圈,它能解决你周一到周五的所有问题,你愿意舒适的生活在里面。

当代集团涉足这个行业,起因是发现自己需要。集团有很多产业,但产业之间没有联动。我们需要给这些产业一个物理空间,让他们在一起,这个载体只能是产业园。再从大面上来看,城市发展需要政府去引导商业活力,需要各种产业在城市里欣欣向荣的发展,需要多元的产业聚集,这个载体还是产业园。

无论是集团发展,还是城市发展,产业园运营都必可不少,通过它去达到产业聚集、产业协同和空间利用,能在单一的空间内,产生更多的可能性。我们觉得这个行业虽然吃力不讨好,但也具有无尽的魅力。

问:今年4月,武汉市发布了大健康产业规划,当代弘明有具体的参与计划吗?如何进一步推动大健康、生物医药等领域的国际合作?

丁中淇:医疗、健康是一个涉及国计民生的领域,可以切实解决人们生活质量的问题。无论现在还是未来,在全球范围内,这都是一个非常重要的产业门类,而国家政策也把生物医药这个板块放在极其重要的地位上。这是一个朝阳行业。

当代集团是做生物医药起家,在大健康这个产业内积累了较强的资源,我们把这个事情做好,是可以造福社会、造福人类的。

作为产业运营方,当代弘明不是直接参与者,我们是平台方,是服务者。我们希望尽我们所能,为这些企业提供支持和服务。大健康一定是我们会去深耕的行业,我们将不断加深对它的学习和认识,拓展视野。

当代弘明也一直在推动大健康、生物医药等领域的国际合作。实际上,我们为武汉组织的前两次国际招商会,也与生物医药相关。此外,我们在江夏即将要建设一个当代舒缓治疗产业园,主要关注麻醉镇痛以及基因快速检测方面,从美国直接引进的最尖端的麻醉阵痛生产技术。这是一个非常小众且专业的行业,产业园将涵盖各阶段研发、生产、检测、运输、储存等全产业链。

目前,当代弘明计划建立两个大健康产业园,一个是位于东湖高新区的人福国际健康城,另一个正在筹建的是位于江夏区的中美大健康产业园。我们希望将国际上更多的优质企业引入过来,为武汉的大健康事业贡献一份力量。

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